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ZENTRUMSNAHES WOHNEN IN HEININGEN!

 

 

 

   

Objektart:

Neubau-Eigentumswohnungen

   

Ort:

73092 Heiningen, Ringstraße 

   
Lage:

zentrumsnah

 

Heiningen liegt im schönen Voralb-Land, umsäumt von Streuobstwiesen und Äckern. Seine Lage am Südrand der Großen Kreisstadt Göppingen und direkt vor dem „Albtrauf“, dem steilen Aufschwung auf die Höhen der Schwäbischen Alb, macht sie so attraktiv: noch ländlich geprägt, mit guter Infrastruktur und ganz nah an leistungsstarken Verkehrsanbindungen und den Einrichtungen der Kreisstadt. Die Infrastruktur ist geprägt von Einrichtungen, die über den Bedarf des täglichen Lebens hinausgehen: Einrichtungen der Gesundheitsversorgung, mit Allgemein- und Fachärzten, Physiotherapie, Krankengymnastik, Massage, Apotheken sind ebenso vorhanden wie Metzgereien, Bäckereien, Lebensmittelmärkte und Fachgeschäfte. Mit den Einrichtungen des Sports für viele Disziplinen, mit einem von familiärer Atmosphäre geprägten Hallenbad mit Sauna über die kulturelle Vielfalt bis zu den Angeboten der über 30 Vereine in Heiningen verfügt die Gemeinde über eine Bandbreite, die für jeden Geschmack und jede Interessenlage etwas bietet.

   

Bezugsferigkeit:

ca. 18 Monate nach Baubeginn

Baubeginn Frühjahr 2023

   

Status:

Projektiert

   

Zimmeranzahl: 

2 und 3

   

Stockwerk:

EG, 1.OG, 2.OG + Emporen im Dachspitz (Emporen teilausgebaut)

   

Beschreibung:

Es entstehen in einem zentrumsnahen Mehrfamilienhaus in der Ringstraße in Heiningen 13 Eigentumswohnungen. Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wärme Pumpe, welche im Technikraum im UG untergebracht ist. Mittels Fußbodenheizung wird die Wärme umgesetzt; jeder Raum ist separat regelbar. Es wird ein hoher Energiestandard angestrebt. Alle Fenster, Terrassen- und Balkontüren werden als Kunstststofffenster mit 3fach Isolierverglasung ausgeführt. Alle Fenster in den Wohnräumen erhalten Rollläden, sofern technisch zulässig. Bodengleiche Duschen runden die Ausstattung ab. Das Gebäude erhält einen Aufzug.
   

Ausstattung

- Personenaufzug
- EG Wohnungen mit Terrassen und Gartenanteil
- OG Wohnungen mit Balkone
- elektrische Rollläden
- 3-fach Verglasung
- Fußbodenheizung
- bodengleiche Duschen
- 2. OG Wohnungen mit Empore (teilausgebaut),
  Ausbau Dachgeschoss auf Wunsch möglich
- Tiefgaragenplätze und Außenstellplätze auf Wunsch erwerbbar

 

 

 

 

 

ETW
Nr:

Lage

Zi

Wohn-
fläche

 Wohnungsanteile

Preis

  1-O

  EG

3  77,20 m²   mit Terrasse und Gartenanteil  416.800,00 €

  2-O

  EG 

60,10 m²

  mit Terrasse und Gartenanteil  324.000,00 €

  3-O

  EG 

56,30 m²   mit Terrasse und Gartenanteil   298.400,00 €
  4-O

  EG 

53,40 m²   mit Terrasse und Gartenanteil   288.400,00 €
  5-O   EG 

69,50 m²

  mit Terrasse und großem Gartenanteil (ca. 85,60 m²) RESERVIERT
  6-O   1.OG 

75,70 m²

  mit Balkon  398.200,00 €
  7-O   1.OG 

50,90 m²

  mit Balkon   277.900,00 €

  8-O

  1.OG 

57,10 m²

  mit Balkon   RESERVIERT
  9-O   1.OG 2

53,40 m²

  mit Balkon  292.600,00 €
10-O   1.OG 3

78,70 m²

  mit Balkon  418.300,00 €
11-O   2.OG +
  Dachspitz
3

98,10 m²

 

mit Terrasse und Empore
(DG teilausgebaut)

 529.700,00 €
         

Ausbau DG auf Wunsch

 18.500,00 €
          Summe Wo 11-O ausgebaut:  548.200,00 €
             
12-O   2.OG +
  Dachspitz
3

125,70 m²

  mit großer Terrasse und Empore (DG teilausgebaut)  646.300,00 €
          Ausbau DG auf Wunsch    32.000,00 €
          Summe Wo 12-O ausgebaut:  678.300,00 €
             
13-O   2.OG +
  Dachspitz
3

99,90 m²

  mit Balkon und Empore
(DG teilausgebaut)
 540.500,00 €
          Ausbau DG auf Wunsch  24.500,00 €
          Summe Wo 13-O ausgebaut:  565.000,00 €

  

Übersicht  Erdgeschoss

 

 

 

 

Übersicht  1.Obergeschoss

 

 

 

 

Übersicht 2. Obergeschoss

 

 Übersicht Hohlräume über 2.OG

 

 

 

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